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최종 업데이트: 2026-04-23 05:58
2025타경31395
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부천로148번길 62, 하이트뷰 에이동 4층 403호
(경기도 부천시 원미구 원미동 63-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 24.07㎡ (7.28평)
건물: 40.55㎡ (12.27평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부천로148번길 62, 하이트뷰 에이동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-08 |
감정가
201,000,000
최저가
140,700,000
보증금
14,070,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 151,180,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 오은정 |
| 차순위 입찰가 | 147,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 140,700,000 |
진행 메모
매각 : 151,180,000 원 (75.21%)
(입찰 2 명,매수인:오은정 / 차순위금액 147,100,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김하린 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-31
확정: 2021-05-12 배당: 2023-06-20 |
192,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 14.07.17 | 40.55㎡(12.27평) / 주거용 | 100,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 ""원미구청"" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교 통 사정은 편리한 편임. * 정방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-21 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:192,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-10-28 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-12-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-05-17 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을5) | 2023-06-20 | 주택임차권(전부) | 김OO | 192,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.31확정:2021.05.12 |
| 6(갑7) | 2023-08-09 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,906,000,000 | 소멸 | 2023카단104712 |
| 7(갑8) | 2025-01-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 192,000,000 | 소멸 | 2025타경31395 |
관련 문서 (PDF)
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