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최종 업데이트: 2026-04-25 07:20
2025타경51465
청주지방법원 본원 2계(043-249-7302)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 흥덕구 비하동 613-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 219.93㎡ (66.53평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 613-28 |
| 소유자 / 채무자 | 나○○ / 나○○ |
| 채권자 | 양○○ |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
695,602,700
최저가
556,482,000
보증금
55,648,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 695,602,700 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 556,482,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동휘 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-29
확정: 2020-12-03 배당: 2024-07-10 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 남가미 | 주거용 501호 |
전입: 2025-02-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-29
확정: 2020-12-03 배당: 2025-07-30 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 비하동 613-28비○○ / 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역 | 584 | 585,000원(362,900원) |
| 토지 | 2 | 비하동 613-22비○○ | 상대보호구역,도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역,...상대보호구역,도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역 / 도로 113.5㎡ (34.33평) | 189,000 | 21,451,500원 |
| 건물 | 1 | 주봉로 85-2 [비하동 613-28 주건축물제1동]주○○철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 | 1층 / 단독주택(거실 및 주방, 방1, 화장실, 다용도실 등) | 114 | 1,840,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택(거실, 방2, 화장실 등) | 56.18㎡(16.99평) / 1,840,000원 | 103,371,200 | * 사용승인:2021.05.20* LPG가스에 의한 난방설비 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 비하동 613-28비○○철골조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 25 | |
| 2 | 소나무 등 | / | 2,500,000 | 매각포함 | |
| 3 | 주봉로 85-2 [비하동 613-28 주건축물제1동]주○○철골조 렉산지붕 | 단층 | 다용도실 / 24㎡(7.26평) | 0 | 6,000,000원 |
| 4 | 태양광발전설비 | / | 7,000,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 소재 ‘주봉마을복지회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. * 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. * (1) : 가장형의 완경사지로서, 현황 "단독주택" 건부지로 이용중임. (2) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임. * (1) : 본건 서측으로 본건 (2) 도로를 통하여 접근 가능함. (2) : 본건이 노폭 약 5미터 내외의 도로로 이용중임.
참고사항
* 일괄매각 * 토2) 지분매각임 * 토1) 지상 제시외 창고, 수목 각 매각 포함. * 토2) 제시외 건물, 태양광발전설비 각 매각 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-01-03 | 소유권이전(매매) | 나OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2022-01-03 | 근저당 | 흥OOOOOO | 396,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-07-11 | 강제경매 | 양OO | 435,000,000 | 소멸 | 2025타경51465 |
관련 문서 (PDF)
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