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최종 업데이트: 2026-04-23 10:34
2025타경31814
대구지방법원 서부지원 6계(053-570-2296)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 달성군 국가산단서로84길 118, 대구국가산단영무예다음 110동 15층 1502호
(대구광역시 달성군 구지면 창리 1354)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급27평형] |
| 면적 |
토지: 46.33㎡ (14.01평)
건물: 67.94㎡ (20.55평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 국가산단서로84길 118, 대구국가산단영무예다음 110동 15층 1502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김미정 / 김미정 |
| 채권자 | (주)아이엠뱅크 |
| 배당종기일 | 2025-12-10 |
감정가
173,000,000
최저가
121,100,000
보증금
12,110,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 158,420,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 15 | 매수인 | 강종훈 |
| 차순위 입찰가 | 158,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 173,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 121,100,000 |
진행 메모
매각 : 158,420,000 원 (91.57%)
(입찰 15 명,매수인:강종훈 / 차순위금액 158,200,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김대한 | 주거용 2층 202호 46.12㎡ |
전입: 2021-08-19
확정: 2021-08-19 배당: 2023-01-25 |
131,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 박선우 | 주거용 |
전입: 2023-12-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 15층 | 20.11.13 | 67.9413㎡(20.55평)[공급27평] / 주거용 | 103,800,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 "대구구지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중임. * 본건 북측 및 동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-02-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:193,900,000 | |
| 2(을1) | 2021-02-10 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOO | 161,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-06-14 | 근저당 | 하OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-07-22 | 가압류 | 삼OOOOOO | 12,624,006 | 소멸 | 2024카단6989 |
| 5(갑5) | 2024-09-26 | 가압류 | 신OOOOOO | 40,189,697 | 소멸 | 2024카단7599 |
| 6(갑6) | 2025-09-10 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 133,892,805 | 소멸 | 2025타경31814 |
관련 문서 (PDF)
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