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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경32138
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 봉화로51번길 32-1, 울루물루타운하우스 204동 2층 203호
(경기도 김포시 사우동 1309-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 37.64㎡ (11.39평)
건물: 50.63㎡ (15.32평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 봉화로51번길 32-1, 울루물루타운하우스 204동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-22 |
감정가
177,000,000
최저가
86,730,000
보증금
8,673,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 177,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 123,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 86,730,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 60,711,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤금희 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-22
확정: 2021-10-22 배당: 2023-08-21 |
193,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 16.05.11 | 50.63㎡(15.32평)[공급23평] / 주거용 | 106,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 김포시 사우동 소재 ""김포시청"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트 단지와 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로, 제반 주위환경은 보통시됩니다. * 대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 약 15분 정도 거리에 김포골드선 지하철역(사우역)이 소재하여 제반 교통여건은 무난시 됩니다. * 세장형의 공동주택 부지로 인근 토지와 함께 일단의 타운하우스를 이루고 있으며, 주위는 남측 상향의 완경사지대입니다. * 대상물건 동측으로 폭 6미터 내외의 도로에 접하고있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:193,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-12-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-08-21 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 193,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.22확정:2021.10.22 |
| 4(갑4) | 2025-01-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 193,000,000 | 소멸 | 2025타경32138 |
관련 문서 (PDF)
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