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최종 업데이트: 2026-04-25 07:21
2025타경51491
서울서부지방법원 본원 1계(02-3271-1321)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 은평로 25-3, 명진하이빌 10층 1002호
(서울특별시 은평구 신사동 20-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 7.95㎡ (2.4평)
건물: 24.46㎡ (7.4평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 은평로 25-3, 명진하이빌 10층 1002호 |
| 소유자 / 채무자 | 전상혁 / 전상혁 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
208,000,000
최저가
133,120,000
보증금
13,312,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 208,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 166,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 133,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 106,496,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민지 | 주거용 전부 |
전입: 2023-04-24
확정: 2023-03-27 배당: 2025-01-13 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2023-04-24
확정: 2023-03-27 배당: 2025-07-17 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 10층 | 20.10.28 | 24.46㎡(7.4평) / 주거용 | 166,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 서울지하철 6호선 ""응암역"" 서측 인근에 위치하며 주변환경은 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함 * 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨 * 2필지 일단의 부정형 토지로서 등고평탄하며 업무시설, 공동주택 등의 건부지로 이용됨 * 동측과 서측으로 소로에 접함
참고사항
* 외필지 : 신사동 20-32
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-01-29 | 소유권이전(매매) | 전OO | 0 | 거래가액:215,000,000 | |
| 2(갑3) | 2024-10-17 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 727,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단106288 |
| 3(을3) | 2025-01-13 | 주택임차권(전부) | 김OO | 170,000,000 | 소멸 | 전입:2023.04.24확정:2023.03.27 |
| 4(갑4) | 2025-05-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 170,000,000 | 소멸 | 2025타경51491 |
관련 문서 (PDF)
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