목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 06:01
2025타경32299
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 성지로 98, 산들애 4층 402호
(경기도 부천시 오정구 고강동 292-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 32.10㎡ (9.71평)
건물: 45.54㎡ (13.78평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 성지로 98, 산들애 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 변호사 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 변호사 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
268,000,000
최저가
187,600,000
보증금
18,760,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 212,888,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 188,800,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-23 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 268,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 187,600,000 |
진행 메모
매각 : 212,888,000 원 (79.44%)
(입찰 3 명,매수인:주택도시보증공사 / 차순위금액 188,800,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
배당기일 : 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 변정우 | 주거용 4층 402호 |
전입: 2020-05-15
확정: 2020-04-09 배당: 2022-07-08 |
279,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 19.06.04 | 45.54㎡(13.78평)[공급15평] / 주거용 | 134,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부천시 오정구 고강동 소재 수주초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택 및 로변으로 근린상가 등이 혼재하고 있음. * 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임. * 세장형의 토지이며 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. * 서측으로 중로(약 20m)에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-05-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:279,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-07-08 | 주택임차권(4층 402호) | 변OO | 279,000,000 | 소멸 | 전입:2020.05.15확정:2020.04.09 |
| 3(갑3) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2023-01-06 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-04-18 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2023-05-16 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-02-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 279,000,000 | 소멸 | 2025타경32299 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다