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최종 업데이트: 2026-04-23 06:01
2025타경32507
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 고강로132번길 40, 윈하우스 5층 502호
(경기도 부천시 오정구 고강동 364-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 21.81㎡ (6.6평)
건물: 28.98㎡ (8.77평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 고강로132번길 40, 윈하우스 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성 / 망 김대성의 상속재산관리인 변호사 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-24 |
감정가
163,000,000
최저가
114,100,000
보증금
11,410,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 115,133,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 고강남 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 163,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 114,100,000 |
진행 메모
매각 : 115,133,000 원 (70.63%)
(입찰 1 명,매수인:고강남)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.01 / 배당기일 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심설빈 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-13
확정: 2020-09-22 배당: 2023-02-06 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 16.12.07 | 28.98㎡(8.77평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 81,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강초등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 다세대주택 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음. * 2필 일단의 장방형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)의 건부지로 이용 중임. * 본건 토지의 동측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 고강동 364-16
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-12-14 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-01-27 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2023-02-06 | 주택임차권(전부) | 심OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.13확정:2020.09.22 |
| 5(갑6) | 2023-05-16 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2023-08-09 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,906,000,000 | 소멸 | 2023카단104712 |
| 7(갑8) | 2025-02-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2025타경32507 |
관련 문서 (PDF)
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