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최종 업데이트: 2026-04-23 06:02
2025타경32509
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 삼작로346번길 9, 더존팰리스 2층 204호
(경기도 부천시 오정구 여월동 7-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 37.06㎡ (11.21평)
건물: 47.02㎡ (14.22평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 삼작로346번길 9, 더존팰리스 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 권철승 / 권철승 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-16 |
감정가
300,000,000
최저가
210,000,000
보증금
21,000,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 237,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-23 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 300,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 210,000,000 |
진행 메모
매각 : 237,100,000 원 (79.03%)
(입찰 1 명,매수인:주택도시보증공사)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
배당기일 : 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정현우 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-01
확정: 2021-05-12 배당: 2023-06-20 |
298,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 21.01.29 | 47.02㎡(14.22평) / 도시형생활주택-단지형다세대주택 | 180,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 여월동에 소재하고, ""부천여월초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임. * 평탄하게 조성한 세장형 토지이며, 공동주택 및 근린생활시설 건부지임(동측 경계는 인접지와 고저차이가 있음). * 본건 서측으로 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-06-08 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2022-11-08 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,804,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105513 |
| 3(갑6) | 2023-03-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-06-20 | 주택임차권(전부) | 정OO | 298,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.01확정:2021.05.12 |
| 5(갑7) | 2025-02-07 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 298,000,000 | 소멸 | 2025타경32509 |
| 6(갑8) | 2025-04-22 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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