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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경32528
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 심곡로45번길 5, 두리하이츠 5층 503호
(경기도 부천시 소사구 심곡본동 607-37)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 20.81㎡ (6.3평)
건물: 37.65㎡ (11.39평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 심곡로45번길 5, 두리하이츠 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-23 |
감정가
121,000,000
최저가
59,290,000
보증금
5,929,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 121,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 84,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 59,290,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 41,503,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정주이 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-17
확정: 2021-09-01 배당: 2023-10-05 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황혜미 | 주거용 |
전입: 2024-03-12
확정: - 배당: - |
2,000,000
월 650,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 01.10.31 | 37.65㎡(11.39평)[공급12평] / 주거용 | 72,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""도원초등학교"" 북동측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부천역(지하철 1호선(경인선)) 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨. * 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 소로의 포장도로가 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2021-12-13 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(갑13) | 2023-01-31 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2023-10-05 | 주택임차권(전부) | 정OO | 165,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.17확정:2021.09.01 |
| 4(갑14) | 2025-02-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 165,000,000 | 소멸 | 2025타경32528 |
| 5(갑15) | 2025-09-03 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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