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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경32539
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 소사로177번길 37-4, 소사빌라 4층 402호
(경기도 부천시 소사구 소사본동 178-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 20.10㎡ (6.08평)
건물: 49.27㎡ (14.9평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 소사로177번길 37-4, 소사빌라 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
159,000,000
최저가
77,910,000
보증금
7,791,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 159,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 111,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 77,910,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 54,537,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 복창범 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-15
확정: 2021-10-15 배당: 2023-11-08 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 02.06.18 | 49.27㎡(14.9평)[공급18평] / 주거용 | 63,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 연립/다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. * 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 서해선 소새울역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. * 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 8미터 및 4미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-10-22 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(갑9) | 2023-01-31 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-11-08 | 주택임차권(전부) | 복OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.15확정:2021.10.15 |
| 4(갑10) | 2025-02-10 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 191,840,547 | 소멸 | 2025타경32539 |
| 5(갑11) | 2025-09-03 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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