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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경32637
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 성곡로97번길 18, 은하빌라 4층 401호
(경기도 부천시 원미구 도당동 136-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 35.80㎡ (10.83평)
건물: 35.49㎡ (10.74평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 성곡로97번길 18, 은하빌라 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 변호사 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 변호사 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
103,000,000
최저가
50,470,000
보증금
5,047,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 103,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 72,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 50,470,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 35,329,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한채민 | 주거용 4층 401호 |
전입: 2020-10-23
확정: 2020-10-08 배당: 2023-02-06 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 97.05.03 | 35.49㎡(10.74평)[공급16평] / 주거용 | 30,900,001 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "부천시립북부도서관" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨. * 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지(다세대주택)로 이용중임. * 본건의 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2020-12-02 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑12) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2023-01-27 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2023-02-06 | 주택임차권(4층 401호) | 한OO | 130,000,000 | 소멸 | 전입:2020.10.23확정:2020.10.08 |
| 5(갑14) | 2023-05-16 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑15) | 2025-02-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 2025타경32637 |
관련 문서 (PDF)
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