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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경32706
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 고강로154번길 54, 명성빌라 나동 4층 1호
(경기도 부천시 오정구 고강동 358-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 29.20㎡ (8.83평)
건물: 33.00㎡ (9.98평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 고강로154번길 54, 명성빌라 나동 4층 1호 |
| 소유자 / 채무자 | 김다운 / 김다운 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
121,000,000
최저가
59,290,000
보증금
5,929,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 121,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 84,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 59,290,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 41,503,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조훈현 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-11
확정: 2022-01-24 배당: 2024-03-12 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 92.05.14 | 33㎡(9.98평)[공급12평] / 주거용 | 24,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 고강동 소재 ""고강초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임. * 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건은 북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-03-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-03-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2023-11-27 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 4(을8) | 2024-03-12 | 주택임차권(전부) | 조OO | 130,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.11확정:2022.01.24 |
| 5(갑9) | 2024-07-25 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,699,000,000 | 소멸 | 2024카단104340 |
| 6(갑10) | 2025-02-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 2025타경32706 |
| 7(갑11) | 2025-09-11 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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