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최종 업데이트: 2026-04-25 07:22
2025타경51596
서울서부지방법원 본원 1계(02-3271-1321)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 연서로17길 40-15, 나비드빌 3층 302호
(서울특별시 은평구 갈현동 490-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 22.15㎡ (6.7평)
건물: 27.74㎡ (8.39평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 연서로17길 40-15, 나비드빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 서순화 / 서순화 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
255,000,000
최저가
163,200,000
보증금
16,320,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 255,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 204,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 163,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 130,560,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김종하 | 주거용 302호 |
전입: 2024-10-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-14
확정: 2021-04-21 배당: 2025-08-06 |
268,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한영석 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-14
확정: 2021-04-21 배당: 2023-06-02 |
268,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 21.01.12 | 27.735㎡(8.39평) / 도시형생활주택, 단지형다세대 | 76,500,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ‘구산역’ 북서측 방향에 위치하는 부동산(공동주택)으로 주위는 다세대, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함. * 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함. * 다세대주택(도시형생활주택, 단지형다세대)임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-05-14 | 공유자전원지분전부이전 | 서OO | 0 | 매매, 거래가액:268,000,000 | |
| 2(을5) | 2022-03-10 | 근저당 | 정OO | 90,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-06-02 | 주택임차권(전부) | 한OO | 268,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.14확정:2021.04.21 |
| 4(갑4) | 2025-06-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 268,000,000 | 소멸 | 2025타경51596 |
| 5(갑5) | 2025-07-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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