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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경32809
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로 515, 트윈캐슬 5층 에이505호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 138-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 9.40㎡ (2.84평)
건물: 62.00㎡ (18.76평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부일로 515, 트윈캐슬 5층 에이505호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은규 / 김은규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
240,000,000
최저가
168,000,000
보증금
16,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 240,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 168,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-27 | 117,600,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 82,320,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김남준 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-14
확정: 2020-07-22 배당: 2023-11-07 |
233,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 5층 | 16.05.18 | 62㎡(18.76평)[계약30평] / 오피스텔 | 168,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 경인전철1호선 ""부천역"" 이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. * 가장형 평지인 토지로서 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택의 건부지로 이용중임. * 본건토지 남측으로 노폭 약 25미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-09-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:222,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-10-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-11-07 | 주택임차권(전부) | 김OO | 233,000,000 | 소멸 | 전입:2020.08.14확정:2020.07.221차보:금222,000,000원, 2차확:2022년9월2일 |
| 4(갑7) | 2024-08-19 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-03-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 233,000,000 | 소멸 | 2025타경32809 |
관련 문서 (PDF)
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