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최종 업데이트: 2026-04-23 06:07
2025타경32814
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 고강로154번길 67-11, 태산아트빌 5층 501호
(경기도 부천시 오정구 고강동 313-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 35.72㎡ (10.81평)
건물: 44.52㎡ (13.47평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 고강로154번길 67-11, 태산아트빌 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 신유영 / 신유영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
242,000,000
최저가
118,580,000
보증금
11,858,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 164,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 이은형 |
| 차순위 입찰가 | 156,120,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 242,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 169,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 118,580,000 |
진행 메모
매각 : 164,500,000 원 (67.98%)
(입찰 5 명,매수인:이은형 / 차순위금액 156,120,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백승헌 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-30
확정: 2022-05-23 배당: 2024-07-15 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이도훈 | 주거용 |
전입: 2025-01-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 18.07.16 | 44.52㎡(13.47평)[공급16평] / 주거용 | 121,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. * 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. * 가장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-12-05 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2024-07-15 | 주택임차권(건물의 전부) | 백OO | 260,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.30확정:2022.05.23 |
| 3(갑3) | 2025-03-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경32814 |
관련 문서 (PDF)
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