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최종 업데이트: 2026-04-23 06:09
2025타경32825
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 95-16, 다온아르떼 비동 4층 401호
(경기도 부천시 오정구 고강동 359-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 25.38㎡ (7.68평)
건물: 45.44㎡ (13.75평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 95-16, 다온아르떼 비동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 강인성 / 강인성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-04 |
감정가
252,000,000
최저가
176,400,000
보증금
17,640,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 208,992,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 188,887,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-23 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 252,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 176,400,000 |
진행 메모
매각 : 208,992,000 원 (82.93%)
(입찰 6 명,매수인:주택도시보증공사 / 차순위금액 188,887,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
배당기일 : 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박혜린 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-29
확정: 2021-04-19 배당: 2023-06-07 |
249,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 20.05.15 | 45.44㎡(13.75평)[공급16평] / 도시형생활주택-단지형다세대주택 | 151,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 고강초등학교 북동측인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 단독주택,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함. * 장방형의 토지를 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건서측으로 소로의 포장도로 및 동측으로 세로의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-20 | 공유자전원지분전부이전 | 강OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2022-09-28 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-03-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-06-07 | 주택임차권(전부) | 박OO | 249,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.29확정:2021.04.19 |
| 5(갑7) | 2023-07-27 | 가압류 | 주OOOOOOO | 301,630,519 | 소멸 | 2023카단104501 |
| 6(갑8) | 2023-07-28 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-03-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 249,000,000 | 소멸 | 2025타경32825 |
관련 문서 (PDF)
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