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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경32837
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 봉화로 17-15, 구분건물 4층 402호
(경기도 김포시 사우동 248-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 19.97㎡ (6.04평)
건물: 32.84㎡ (9.93평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 봉화로 17-15, 구분건물 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
128,000,000
최저가
62,720,000
보증금
6,272,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 89,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 62,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 43,904,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황동건 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-30
확정: 2020-11-16 배당: 2022-12-29 |
115,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 16.08.02 | 32.84㎡(9.93평)[공급11평] / 주거용 | 89,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 김포시 사우동 소재 김포여자중학교 동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다. * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(김포골드라인 "사우역") 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. * 가정형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. * 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-12-22 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:115,000,000 | |
| 2(갑7) | 2022-04-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2022-12-29 | 주택임차권(전부) | 황OO | 115,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.30확정:2020.11.16 |
| 4(갑8) | 2024-09-27 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2025-03-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 115,000,000 | 소멸 | 2025타경32837 |
| 6(갑10) | 2025-03-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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