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최종 업데이트: 2026-04-23 06:10
2025타경32852
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 성지로41번길 37, 명품팰리스 비동 3층 301호
(경기도 부천시 오정구 원종동 289-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 28.30㎡ (8.56평)
건물: 36.37㎡ (11평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 성지로41번길 37, 명품팰리스 비동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
248,000,000
최저가
173,600,000
보증금
17,360,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 196,468,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 191,030,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-23 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 248,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 173,600,000 |
진행 메모
매각 : 196,468,000 원 (79.22%)
(입찰 5 명,매수인:주택도시보증공사 / 차순위금액 191,030,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
배당기일 : 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신영주 | 주거용 |
전입: 2024-08-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 조경준 | 주거용 3층 301호 |
전입: 2020-12-03
확정: 2020-11-16 배당: 2022-12-12 |
239,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 19.10.28 | 36.37㎡(11평) / 도시형생활주택-단지형다세대 | 124,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""원종역(서해선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임. * 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 북측으로 노폭 6m 및 8m 내외의 도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-24 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:239,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-04-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-06-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 2022카단102537 |
| 4(을1) | 2022-12-12 | 주택임차권(3층 301호) | 조OO | 239,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.03확정:2020.11.16 |
| 5(갑5) | 2023-03-20 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2023-09-27 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-03-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 239,000,000 | 소멸 | 2025타경32852 |
| 8(갑8) | 2025-09-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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