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최종 업데이트: 2026-04-25 07:23
2025타경51613
서울서부지방법원 본원 1계(02-3271-1321)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 마포구 신촌로34길 11서울특별시 마포구 신촌로○○○○, 아현시티 6층 603호아현시티○○
(서울특별시 마포구 아현동 327-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 9.97㎡ (3.02평)
건물: 37.65㎡ (11.39평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 마포구 신촌로34길 11서울특별시 마포구 신촌로○○○○, 아현시티 6층 603호아현시티○○ |
| 소유자 / 채무자 | 최○○ / 최○○ |
| 채권자 | 서울신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-09-03 |
감정가
358,000,000
최저가
286,400,000
보증금
28,640,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 358,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 286,400,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거용 전부 |
전입: 2023-07-10
확정: 2023-05-29 배당: 2025-08-05 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2023-07-10
확정: 2023-05-29 배당: 2025-08-13 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 6층 | 20.12.21 | 37.65㎡(11.39평) / 업무시설(오피스텔) | 161,100,000 | * 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 ""서울아현중학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 오피스텔, 시장, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철2호선 ""아현역"" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 확인 * 대체로 사다리형의 평지로서, 근린생활시설, 다세대주택, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용중임. * 본건 서측으로 신촌로34길과 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-03-31 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:420,000,000 | |
| 2(갑10) | 2024-01-24 | 가압류 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 17,869,742 | 소멸 | 말소기준등기2024카단50448 |
| 3(갑11) | 2024-07-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2025-06-23 | 강제경매 | 서OOOOOOO | 17,920,949 | 소멸 | 2025타경51613 |
| 5(을1) | 2025-08-05 | 주택임차권(전부) | 이OO | 300,000,000 | 전입:2023.07.10확정:2023.05.29 | |
| 6(갑13) | 2025-09-11 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑14) | 2025-10-23 | 가압류 | 민OO | 48,823,561 | 소멸 | 2025카단203440 |
관련 문서 (PDF)
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