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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경32909
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 조마루로386번길 55, 명안아트 4층 403호
(경기도 부천시 원미구 원미동 90-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 27.12㎡ (8.2평)
건물: 49.60㎡ (15평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 조마루로386번길 55, 명안아트 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 이용민 / 이용민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
176,000,000
최저가
123,200,000
보증금
12,320,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 123,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-27 | 86,240,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 60,368,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강동혁 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-27
확정: 2022-06-24 배당: 2024-08-12 |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 03.02.25 | 49.6㎡(15평)[공급16평] / 주거용 | 70,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 ""부천북초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨. * 세장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 집합건축물대장(전유부,갑)에 위반건축물 표시 등재-(무단증축/조립식패널조 /주거/7.28㎡)되어 있으니 참고하시기 바랍니다. * "누수" 등에 취약한 것으로 보이는 바, 누수 등에 대하여 재확인 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-09-28 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:185,000,000 | |
| 2(갑8) | 2023-11-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2024-08-12 | 주택임차권(전부) | 강OO | 185,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.27확정:2022.06.24 |
| 4(갑10) | 2025-03-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 190,996,026 | 소멸 | 2025타경32909 |
관련 문서 (PDF)
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