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최종 업데이트: 2026-04-23 06:11
2025타경32917
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 통진읍 마송2로104번길 17, 하임빌리지1차 1동 1층 102호
(경기도 김포시 통진읍 마송리 310)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 55.51㎡ (16.79평)
건물: 45.72㎡ (13.83평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 통진읍 마송2로104번길 17, 하임빌리지1차 1동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-12 |
감정가
120,000,000
최저가
84,000,000
보증금
8,400,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 85,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 천윤정 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 120,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 84,000,000 |
진행 메모
매각 : 85,100,000 원 (70.92%)
(입찰 1 명,매수인:천윤정)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이정민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-21
확정: 2021-01-29 배당: 2023-02-03 |
159,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 정강철 | 주거용 |
전입: 2024-08-30
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 19.01.09 | 45.72㎡(13.83평)[공급16평] / 주거용 | 72,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 ""마송고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택 및 다세대주택으로 형성된 주택지대로 제반 주위여건 보통임. * 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. * 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 북측으로 세로의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-01-22 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(갑6) | 2022-04-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-09-20 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104473 |
| 4(을1) | 2023-02-03 | 주택임차권(전부) | 이OO | 159,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.21확정:2021.01.29 |
| 5(갑8) | 2024-09-27 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-03-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 159,000,000 | 소멸 | 2025타경32917 |
| 7(갑10) | 2025-03-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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