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최종 업데이트: 2026-04-23 06:12
2025타경32945
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 호현로487번길 8, 더원스테이트 8층 805호
(경기도 부천시 소사구 소사본동 96-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 10.36㎡ (3.13평)
건물: 67.12㎡ (20.3평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 호현로487번길 8, 더원스테이트 8층 805호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-13 |
감정가
252,000,000
최저가
176,400,000
보증금
17,640,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 204,670,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 주식회사 준베스트 |
| 차순위 입찰가 | 195,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 252,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 176,400,000 |
진행 메모
매각 : 204,670,000 원 (81.22%)
(입찰 8 명,매수인:주식회사 준베스트 / 차순위금액 195,100,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전준선 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-05
확정: 2021-02-05 배당: 2023-04-04 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 8층 | 17.06.09 | 67.12㎡(20.3평)[계약30평] / 업무시설(오피스텔) | 176,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형의 업무시설, 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환 경은 보통입니다. * 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 지하철1호선 ""소사역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. * 자체지반 평탄하게 조성된 가정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다. * 본건 토지 외곽 4면이 세로변의 도로에 각각 접하였습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-03-22 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:270,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-04-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-09-20 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104473 |
| 4(을6) | 2023-04-04 | 주택임차권(전부) | 전OO | 270,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.05확정:2021.02.05 |
| 5(갑6) | 2023-09-27 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-03-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2025타경32945 |
| 7(갑8) | 2025-09-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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