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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경32950
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 부천로426번길 20, 대림센스빌 2층 201호
(경기도 부천시 오정구 내동 297-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 22.88㎡ (6.92평)
건물: 38.71㎡ (11.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 부천로426번길 20, 대림센스빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
158,000,000
최저가
110,600,000
보증금
11,060,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 158,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 110,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-27 | 77,420,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 54,194,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민화 | 주거용 전부 |
전입: 2019-07-19
확정: 2019-07-01 배당: 2023-07-20 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 12.08.29 | 38.71㎡(11.71평)[공급13평] / 주거용 | 79,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내촌공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대,연립등의 공동주택및 소규모 근린상가 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. * 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건의 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-07-19 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-04-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-07-20 | 주택임차권(전부) | 김OO | 130,000,000 | 소멸 | 전입:2019.07.19확정:2019.07.01 |
| 4(갑6) | 2023-08-09 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-03-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 2025타경32950 |
| 6(갑8) | 2025-03-25 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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