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최종 업데이트: 2026-04-23 06:13
2025타경32974
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 중동로364번길 23, 골든탑스 4층 404호
(경기도 부천시 원미구 약대동 133-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 25.20㎡ (7.62평)
건물: 35.89㎡ (10.86평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 중동로364번길 23, 골든탑스 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 공대진 / 공대진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
229,000,000
최저가
160,300,000
보증금
16,030,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 192,184,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-23 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 229,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 160,300,000 |
진행 메모
매각 : 192,184,000 원 (83.92%)
(입찰 1 명,매수인:주택도시보증공사)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
배당기일 : 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오명일 | 주거용 |
전입: 2024-08-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 윤민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-01
확정: 2021-03-10 배당: 2023-05-01 |
228,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 10.01.28 | 35.89㎡(10.86평)[공급12평] / 주거용 | 137,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 ""약대초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. * 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중입니다. * 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 외필지 :약대동 133-21 * 대상물건의 건축물현황도상(외부 육안 관찰상) 발코니(확장형 발코니)가 소재하고 있는 바, 이는 건축 당시부터 존재하는 것으로 추정되는 일반적인 형태의 발코니로서 거래관행을 고려하여 이를 포함하여 감정평가하였습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-04-01 | 공유자전원지분전부이전 | 공OO | 0 | 매매, 거래가액:228,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-05-01 | 주택임차권(전부) | 윤O | 228,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.01확정:2021.03.10 |
| 3(갑7) | 2023-07-20 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,444,102,244 | 소멸 | 말소기준등기2023카단104371 |
| 4(갑8) | 2025-03-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 228,000,000 | 소멸 | 2025타경32974 |
| 5(갑9) | 2025-03-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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