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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경33067
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3, 제이팰리스 1동 12층 1205호
(경기도 김포시 양촌읍 양곡리 412-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약31평형] |
| 면적 |
토지: 8.85㎡ (2.68평)
건물: 59.96㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3, 제이팰리스 1동 12층 1205호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
203,000,000
최저가
142,100,000
보증금
14,210,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 142,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-27 | 99,470,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 69,629,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민조 | 주거용 |
전입: 2025-01-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 천다솔 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-12
확정: 2020-09-11 배당: 2022-11-08 |
196,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 12층 | 19.06.20 | 59.96㎡(18.14평)[계약31평] / 업무시설(오피스텔) | 142,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. * 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. * 4필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. * 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 10미터 및 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :양곡리 389-2, 412-12, 1091-35 * 등기사항전부증명서상 용도는 업무시설인데, 집합건축물대장상 용도는 오피스텔임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-10-20 | 공유자전원지분전부이전 | 권OO | 0 | 매매, 거래가액:196,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-04-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-09-20 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104473 |
| 4(을1) | 2022-11-08 | 주택임차권(전부) | 천OO | 196,000,000 | 소멸 | 전입:2020.10.12확정:2020.09.11 |
| 5(갑7) | 2024-09-27 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-03-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-03-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 196,000,000 | 소멸 | 2025타경33067 |
관련 문서 (PDF)
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