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최종 업데이트: 2026-04-23 06:15
2025타경33148
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 부천시 원미구 중동 709-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 27.54㎡ (8.33평)
건물: 48.58㎡ (14.7평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 중동 709-17 |
| 소유자 / 채무자 | 이창성 / 이창성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
200,000,000
최저가
98,000,000
보증금
9,800,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 108,777,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 이종숙 |
| 차순위 입찰가 | 108,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 140,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 98,000,000 |
진행 메모
매각 : 108,777,000 원 (54.39%)
(입찰 5 명,매수인:이종숙 / 차순위금액 108,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.03.30 / 배당기일 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 석영애 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-01
확정: 2021-10-27 배당: 2023-11-30 |
182,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 48.58㎡(14.7평)[공급16평] / | 100,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 상지초등학교 북동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다. * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있으며, 근거리에 지하철역(수도권 1호선 중동역) 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. * 2필 일단의 등고평탄한 세장형 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설"의 건부지로 이용 중입니다. * 본건 북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 4미터 도로와 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 중동 709-18
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-04-21 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2022-12-08 | 가압류 | 신OOOOOO | 21,684,511 | 소멸 | 말소기준등기2022카단12336 |
| 3(을3) | 2023-11-30 | 주택임차권(건물의 전부) | 석OO | 182,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.01확정:2021.10.27 |
| 4(갑6) | 2025-04-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 182,000,000 | 소멸 | 2025타경33148 |
| 5(갑7) | 2025-04-29 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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