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최종 업데이트: 2026-04-23 06:17
2025타경33218
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 부천시 오정구 작동 69-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 27.09㎡ (8.19평)
건물: 42.28㎡ (12.79평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 작동 69-12 |
| 소유자 / 채무자 | 박상욱 / 박상욱 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
186,000,000
최저가
91,140,000
보증금
9,114,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 94,860,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 조경혜 |
| 차순위 입찰가 | 92,000,080원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 186,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 130,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 91,140,000 |
진행 메모
매각 : 94,860,000 원 (51%)
(입찰 2 명,매수인:조경혜 / 차순위금액 92,000,080원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.02 / 배당기일 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김용민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-10
확정: 2021-10-11 배당: 2023-12-13 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 11.07.05 | 42.28㎡(12.79평)[공급14평] / 주거용 | 93,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""부천원종초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨. * 2필지 일단의 세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 작동 69-13
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-12-16 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(갑9) | 2023-10-25 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-12-13 | 주택임차권(건물의 전부) | 김OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.10확정:2021.10.11 |
| 4(갑10) | 2024-09-10 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2024카단105372 |
| 5(갑11) | 2025-04-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2025타경33218 |
| 6(갑12) | 2025-09-22 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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