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최종 업데이트: 2026-04-23 06:18
2025타경33273
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 심곡로63번길 31, 리체하우스 5층 502호
(경기도 부천시 소사구 심곡본동 628-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.85㎡ (5.4평)
건물: 30.87㎡ (9.34평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 심곡로63번길 31, 리체하우스 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 박흥용 / 박흥용 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
150,000,000
최저가
51,450,000
보증금
5,145,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 77,999,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 배종희 |
| 차순위 입찰가 | 75,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-19 | 150,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-17 | 105,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-28 | 73,500,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-11 | 51,450,000 |
진행 메모
매각 : 77,999,900 원 (52%)
(입찰 5 명,매수인:배종희 / 차순위금액 75,100,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 채종수 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-14
확정: 2021-12-20 배당: 2024-01-17 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 14.09.02 | 30.87㎡(9.34평)[공급10평] / 도시형생활주택(원룸형) | 75,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부천시 소사구 심곡본동에 소재하는 "도원초등학교" 북동측인근의 "리체하우스" 5층 502호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 기존 주거지대인바 주변환경은 보통시됨. * 남측으로 접한 세로를 통하여 간선도로(성주로, 경인로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. * 2필일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택의 부지로 이용중임. * 남측으로 세로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 심곡본동 628-6
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-02-15 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-10-14 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-11-30 | 가압류 | 한OOOOOOO | 71,138,193 | 소멸 | 2022카단105763 |
| 4(갑8) | 2023-03-07 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2023-03-27 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2023-04-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2023-06-16 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2023-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(을3) | 2024-01-17 | 주택임차권(전부) | 채OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.14확정:2021.12.20 |
| 10(갑13) | 2024-05-21 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑14) | 2024-08-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑15) | 2025-04-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2025타경33273 |
관련 문서 (PDF)
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