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최종 업데이트: 2026-04-23 06:19
2025타경33391
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로 425, 하이팰리스주건축물 1동 4층 402호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 458-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 9.27㎡ (2.8평)
건물: 59.03㎡ (17.86평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부일로 425, 하이팰리스주건축물 1동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김택현 / 김택현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-02 |
감정가
276,000,000
최저가
193,200,000
보증금
19,320,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 197,829,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 연태현 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 276,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 193,200,000 |
진행 메모
매각 : 197,829,000 원 (71.68%)
(입찰 1 명,매수인:연태현)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박혜님 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-16
확정: 2021-05-17 배당: 2023-07-14 |
274,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이경남 | 주거용 |
전입: 2024-10-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 최정민 | 주거용 |
전입: 2024-11-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 17.06.15 | 59.03㎡(17.86평)[계약28평] / 오피스텔 | 193,200,000 | * 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천대학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. * 인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로 업무시설, 공동주택, 2종근린생활시설 부지로 이용중임. * 본건 남측으로 공도와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-07-06 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:274,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-01-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-07-14 | 주택임차권(전부) | 박OO | 274,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.16확정:2021.05.17 |
| 4(갑5) | 2024-04-25 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-04-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 274,000,000 | 소멸 | 2025타경33391 |
| 6(갑7) | 2025-09-09 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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