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최종 업데이트: 2026-04-23 06:20
2025타경33409
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 안곡로58번길 27, 노블레스힐 2층 201호
(경기도 부천시 소사구 괴안동 94-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 27.18㎡ (8.22평)
건물: 35.40㎡ (10.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 안곡로58번길 27, 노블레스힐 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 유제남 / 유제남 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-02 |
감정가
174,000,000
최저가
121,800,000
보증금
12,180,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 138,150,500원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 임성진 |
| 차순위 입찰가 | 137,899,990원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 174,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 121,800,000 |
진행 메모
매각 : 138,150,500 원 (79.4%)
(입찰 9 명,매수인:임성진 / 차순위금액 137,899,990원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.03.31 / 배당기일 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김원종 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-04-19 배당: 2023-06-07 |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 16.05.20 | 35.4㎡(10.71평)[공급12평] / 주거용 | 87,000,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 소사구 괴안동에 소재하는 ""부안초등학교"" 남서측 인근에 위치하 며, 부근일대는 동류형의 다세대주택 등 공동주택과 단독주택 등으로 형성된 주택지대로 주 위환경 대체로 보통시됨. * 본동까지 제차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 인근의 시내버스정류장까지 도보로 약 5분 이내 소요되나 지하철역(지하철1호선 역곡역)까지는 도보로 약 20여분 소요되는 바 전반적인 교통상황은 대체로 보통시됨. * 북동향 완경사지대에 소재하는 토지를 축대를 이용하여 평탄하게 조성한 가장형으로 공동주 택(도시형생활주택) 건부지로 이용하고 있음. * 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 본 토지 남서측 인접지상(94-22지상)에 본 건물과 동일한 형태의 건물(가동으로 통칭)이 연접하여 소재하고 있어 외관상 1동으로 목측됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-07 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:185,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-05-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-06-07 | 주택임차권(전부) | 김OO | 185,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.07확정:2021.04.19 |
| 4(갑5) | 2023-09-12 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-05-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 185,000,000 | 소멸 | 2025타경33409 |
관련 문서 (PDF)
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