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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경51659
청주지방법원 본원 1계(043-249-7301)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 27, 어웰빌리지 4층 409호
(충청북도 청주시 서원구 개신동 709)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 11.94㎡ (3.61평)
건물: 30.28㎡ (9.16평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 27, 어웰빌리지 4층 409호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)파인퍼스트 / (주)파인퍼스트 |
| 채권자 | 김형택 |
| 배당종기일 | 2025-11-24 |
감정가
64,000,000
최저가
21,952,000
보증금
2,195,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 64,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 44,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 31,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 21,952,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김형택 | 주거용 전부 |
전입: 2016-03-29
확정: 2016-03-29 배당: 2025-08-19 |
70,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 13.12.23 | 30.282㎡(9.16평)[공급11평] / 주거용 | 44,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 "개신성화 사거리" 복서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 등의 상가가 주로 소재하고 인근으로 아파트 등의 공동주택 등이 소재함. * 본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 양호함. * 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지는 서측으로 중로와 접하고 이와 연계되어 진, 출입함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2013-12-30 | 소유권보존 | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(갑7) | 2017-12-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2019-04-02 | 주택임차권(전부) | 김OO | 70,000,000 | 전입:2016.03.29확정:2016.03.29 | |
| 4(갑8) | 2019-12-09 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2021-09-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑13) | 2021-11-10 | 압류 | 청OOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑16) | 2025-08-21 | 강제경매 | 김OO | 70,569,600 | 소멸 | 2025타경51659 |
관련 문서 (PDF)
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