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최종 업데이트: 2026-04-23 06:23
2025타경33513
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 양곡1로37번길 1, 다이아몬드빌 B동 3층 302호
(경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 34.06㎡ (10.3평)
건물: 62.97㎡ (19.05평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 양곡1로37번길 1, 다이아몬드빌 B동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 허두영 / 허두영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
233,000,000
최저가
163,100,000
보증금
16,310,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 175,123,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-23 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 233,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 163,100,000 |
진행 메모
매각 : 175,123,000 원 (75.16%)
(입찰 1 명,매수인:주택도시보증공사)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
배당기일 : 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민석 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-21
확정: 2022-02-17 배당: 2024-03-27 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 18.01.09 | 62.97㎡(19.05평)[공급23평] / 주거용 | 116,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 ""양곡초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 2필지 일단지의 사다리형 토지로서, ""공동주택""의 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 북측으로 소로 및 세로의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
참고사항
* 외필지 :양곡리 388-57
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-04-21 | 소유권이전(매매) | 허OO | 0 | 거래가액:265,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-03-27 | 주택임차권(전부) | 김OO | 265,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.21확정:2022.02.17 |
| 3(갑6) | 2024-09-10 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-05-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 265,000,000 | 소멸 | 2025타경33513 |
관련 문서 (PDF)
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