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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경33556
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 삼작로292번길 11-8, 제일빌라 2동 4층 401호
(경기도 부천시 원미구 도당동 130-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 32.38㎡ (9.79평)
건물: 40.92㎡ (12.38평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 삼작로292번길 11-8, 제일빌라 2동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 박일성 / 박일성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
139,000,000
최저가
97,300,000
보증금
9,730,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 139,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-22 | 97,300,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-27 | 68,110,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-08 | 47,677,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양호환 | 주거용 |
전입: 2024-08-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 윤영서 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-20
확정: 2021-08-30 배당: 2023-11-24 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 92.07.09 | 40.92㎡(12.38평)[공급15평] / 주거용 | 55,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당초등학교"" 동측 인근에 위치하며 본건 인근은 동유형의 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨 * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통임. * 인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 부지 등으로 이용중에 있음. * 본건 북측으로 약 8미터의 도로와 접하고 있음
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2021-11-04 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:140,000,000 | |
| 2(갑12) | 2023-06-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2023-07-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2023카단104220 |
| 4(갑14) | 2023-07-28 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(을5) | 2023-11-24 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 140,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.20확정:2021.08.30 |
| 6(갑15) | 2025-05-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 140,000,000 | 소멸 | 2025타경33556 |
관련 문서 (PDF)
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