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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경33565
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 수도로180번길 49, 베스트빌 4층 402호
(경기도 부천시 원미구 도당동 45-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 27.24㎡ (8.24평)
건물: 39.73㎡ (12.02평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 수도로180번길 49, 베스트빌 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 최승천 / 최승천 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
222,000,000
최저가
108,780,000
보증금
10,878,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 222,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 155,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 108,780,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 76,146,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황병곤 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-10
확정: 2021-11-15 배당: 2023-12-15 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 14.08.29 | 39.73㎡(12.02평) / 도시형생활주택 - 단지형 | 155,400,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교 및 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. * 대체로 사다리형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고함. * 남측 및 북측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-01-13 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:225,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-08-02 | 가압류 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 54,486,511 | 소멸 | 말소기준등기2022카단103530 |
| 3(갑6) | 2022-08-30 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2023-12-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2023-12-15 | 주택임차권(전부) | 황OO | 225,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.10확정:2021.11.15 |
| 6(갑9) | 2024-07-17 | 압류 | 속OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-04-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2025-05-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2025타경33565 |
관련 문서 (PDF)
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