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최종 업데이트: 2026-04-23 06:24
2025타경33614
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로 692, 대창스페이스빌 3동 2층 202호
(경기도 부천시 원미구 역곡동 48-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 25.37㎡ (7.67평)
건물: 44.99㎡ (13.61평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부일로 692, 대창스페이스빌 3동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김청우 / 김청우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
203,000,000
최저가
142,100,000
보증금
14,210,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 151,766,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 조정미 |
| 차순위 입찰가 | 148,940,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 142,100,000 |
진행 메모
매각 : 151,766,000 원 (74.76%)
(입찰 4 명,매수인:조정미 / 차순위금액 148,940,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.03.31 / 배당기일 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하유강 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-30
확정: 2022-05-13 배당: 2024-05-20 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 12.03.22 | 44.99㎡(13.61평)[공급15평] / 주거용 | 101,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부천시 원미구 역곡동에 위치하는 ""전철1호선 역곡역"" 서측인근의 ""대창스페이스빌"" 3동 2층 202호로서 주위는 주상용부동산, 다세대주택이 등이 혼재하는 지역인바 주변환경은 보통시됨. * 북측으로 부일로에 접하며 인근에 버스정류장, 역곡역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. * 세장형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. * 북측으로 중로(부일로)에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-11-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-05-20 | 주택임차권(전부) | 하OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.30확정:2022.05.13 |
| 3(갑4) | 2025-05-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경33614 |
관련 문서 (PDF)
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