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최종 업데이트: 2026-04-23 06:25
2025타경33655
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 부광로41번길 19, 동관리치빌 가동 2층 201호
(경기도 부천시 소사구 괴안동 122-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 25.97㎡ (7.86평)
건물: 38.78㎡ (11.73평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 부광로41번길 19, 동관리치빌 가동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
223,000,000
최저가
156,100,000
보증금
15,610,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 165,678,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 남궁대웅 |
| 차순위 입찰가 | 163,518,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 156,100,000 |
진행 메모
매각 : 165,678,999 원 (74.3%)
(입찰 2 명,매수인:남궁대웅 / 차순위금액 163,518,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.03.27 / 배당기일 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고혜선 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-25
확정: 2021-01-06 배당: 2023-03-27 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 양인호 | 주거용 |
전입: 2024-05-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 15.08.18 | 38.78㎡(11.73평)[공급19평] / 도시형생활(단지형 다세대) | 111,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 ""부천양지초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 ""역곡역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 2필 일단의 세장형의 완경사지로 도시형생활(단지형다세대)주택의 건부지로 이용중임. * 본건 토지 남동측으로 너비 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :괴안동 122-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-03-17 | 공유자전원지분전부이전 | 권OO | 0 | 매매, 거래가액:230,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-04-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-03-27 | 주택임차권(전부) | 고OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.25확정:2021.01.061차보:금 230,000,000원, 2차확:2021년3월22일 |
| 4(갑7) | 2023-09-22 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-06-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 2025타경33655 |
관련 문서 (PDF)
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