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최종 업데이트: 2026-04-23 06:25
2025타경33659
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 성무로 29, 아트빌 4층 402호
(경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-397)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 16.80㎡ (5.08평)
건물: 26.56㎡ (8.03평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 성무로 29, 아트빌 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
125,000,000
최저가
87,500,000
보증금
8,750,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 91,320,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-23 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 125,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 87,500,000 |
진행 메모
매각 : 91,320,000 원 (73.06%)
(입찰 1 명,매수인:주택도시보증공사)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
배당기일 : 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권현준 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-15
확정: 2021-01-04 배당: 2023-02-21 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한석변 | 주거용 |
전입: 2025-06-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 16.05.09 | 26.56㎡(8.03평)[공급10평] / 주거용 | 75,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천시립심곡도서관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(지차철1호선-부천역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-03-04 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-04-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-02-21 | 주택임차권(전부) | 권OO | 110,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.15확정:2021.01.04 |
| 4(갑5) | 2023-09-25 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-06-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 2025타경33659 |
| 6(갑7) | 2025-09-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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