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최종 업데이트: 2026-04-23 06:26
2025타경33693
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로160번길 97-12, 다니엘홈타운 3층 303호
(경기도 부천시 소사구 송내동 630-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 20.48㎡ (6.2평)
건물: 42.78㎡ (12.94평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 경인로160번길 97-12, 다니엘홈타운 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 이아름 / 이아름 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
146,000,000
최저가
71,540,000
보증금
7,154,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 103,210,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 강기숙 |
| 차순위 입찰가 | 96,399,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 146,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 102,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 71,540,000 |
진행 메모
매각 : 103,210,000 원 (70.69%)
(입찰 9 명,매수인:강기숙 / 차순위금액 96,399,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.21
대금납부 2026.03.30 / 배당기일 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박채연 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-20
확정: 2022-05-03 배당: 2024-08-27 |
162,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 02.04.29 | 42.78㎡(12.94평)[공급14평] / 주거용 | 58,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천남중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환 경은 보통임. * 대상물건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 세장형 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용 중임. * 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로를 이용 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2022-06-10 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:162,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-08-27 | 주택임차권(건물의 전부) | 박OO | 162,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.20확정:2022.05.03 |
| 3(갑16) | 2024-09-12 | 가압류 | (OOOOOOO | 15,378,516 | 소멸 | 말소기준등기2024카단820975 |
| 4(갑17) | 2025-06-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 162,000,000 | 소멸 | 2025타경33693 |
| 5(갑18) | 2025-09-26 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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