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최종 업데이트: 2026-04-25 07:25
2025타경51697
서울서부지방법원 본원 1계(02-3271-1321)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 연서로 324-10, 예그리나 3층 302호
(서울특별시 은평구 불광동 105-103)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 33.76㎡ (10.21평)
건물: 53.96㎡ (16.32평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 연서로 324-10, 예그리나 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김현경 / 김현경 |
| 채권자 | (주)네오스톰(변경전:(주)에이원컴퍼니대부) |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
388,000,000
최저가
248,320,000
보증금
24,832,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 388,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 310,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 248,320,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 198,656,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조환묵 | 주거용 302호 |
전입: 2018-09-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 17.03.16 | 53.96㎡(16.32평)[공급20평] / 주거용 | 116,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 ""불광중학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철6호선 ""독바위역""이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임. * 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 건부지(다세대주택)으로 이용 중임. * 본건은 남측으로 노폭 약 6~7M, 서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-11-03 | 소유권이전 | 김OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을5) | 2022-02-16 | 근저당 | (OOOOOO | 312,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:안양저축은행 |
| 3(을9) | 2022-06-10 | 근저당 | 오OOOOOOOOOOOO | 44,200,000 | 소멸 | 확정채권양도전:오케이넥스트주식회사 |
| 4(갑9) | 2025-07-16 | 임의경매 | (OOOOOO | 299,388,482 | 소멸 | 2025타경51697, 변경전:주식회사 에이원컴퍼니대부 |
관련 문서 (PDF)
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