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최종 업데이트: 2026-04-23 10:35
2024타경417
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 양지로 229경기도 부천시 소사구 양○○○○, 골든아이티타워 1층 126호골든아이○○
(경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 16.40㎡ (4.96평)
건물: 53.33㎡ (16.13평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 양지로 229경기도 부천시 소사구 양○○○○, 골든아이티타워 1층 126호골든아이○○ |
| 소유자 / 채무자 | 최○○ / 최○○ |
| 채권자 | 에이치에프엔사일 유동화전문유한회사(변경전:농협은행) |
| 배당종기일 | 2024-05-13 |
감정가
1,010,000,000
최저가
494,900,000
보증금
98,980,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-06 | 1,010,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-10 | 707,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-15 | 494,900,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-07-03 | 494,900,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-12-11 | 494,900,000 | 매각 |
| (진행) | 2026-03-12 | 494,900,000 | 취하 |
진행 메모
매각 560,000,000원(55.45%) / 1명 / 미납
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일○○ | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 22.02.18 | 53.33㎡(16.13평) / 제1종근린생활시설(소매점) | 808,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. * 정방형 토지로서, 공장(지식산업센터), 공동주택(기숙사), 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중임. * 본건 북동측 및 남동측, 남서측의 도로를 이용중임.
참고사항
▶본건매각 2025.12.11 / 매각가 560,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)로 되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-11-28 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:963,295,300 | |
| 2(을1) | 2022-11-28 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 852,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-10-24 | 근저당 | 이OO | 110,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2023-12-01 | 가압류 | 삼OOOOOO | 30,064,802 | 소멸 | 2023카단54382 |
| 5(갑5) | 2023-12-08 | 가압류 | 롯OOOOOO | 20,713,094 | 소멸 | 2023카단54524 |
| 6(갑6) | 2024-01-19 | 가압류 | 경OOOOOOO | 199,000,000 | 소멸 | 2024카단500471 |
| 7(갑8) | 2024-02-08 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 732,976,828 | 소멸 | 2024타경417 |
| 8(갑9) | 2024-03-06 | 가압류 | 하OOOOOO | 5,280,676 | 소멸 | 2024카단51010 |
| 9(갑10) | 2024-04-09 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 6,936,932 | 소멸 | 2024카단52114 |
| 10(갑11) | 2024-04-25 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 198,510,634 | 소멸 | 2024카단52571 |
| 11(갑13) | 2025-06-23 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |