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최종 업데이트: 2026-04-23 10:37
2024타경4594
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 태장로 741, 경동미르웰시티 4층 436호외2개호
(경기도 김포시 장기동 2008-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 71.22㎡ (21.54평)
건물: 223.85㎡ (67.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 태장로 741, 경동미르웰시티 4층 436호외2개호 |
| 소유자 / 채무자 | 고영종 / 고영종 |
| 채권자 | 유에치케이제육차유동화전문 유한회사(양도전:하나은행) |
| 배당종기일 | 2024-11-19 |
감정가
782,000,000
최저가
268,226,000
보증금
26,822,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 379,880,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 주식회사 에스제이홀딩스 |
| 차순위 입찰가 | 372,610,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-06 | 782,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-11 | 547,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 383,180,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 268,226,000 |
진행 메모
매각 : 379,880,000 원 (48.58%)
(입찰 5 명,매수인:주식회사 에스제이홀딩스 / 차순위금액 372,610,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)고스 | 점포 436호, 437호, 438호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
25,000,000
월 250,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 장기동 2008-4(7층중4층 436호) | 20.06.15 | 56.07㎡(16.96평) / 공장(지식산업센터) | 137,200,000 | |
| 건2 | 장기동 2008-4(7층중4층 437호) | 20.06.15 | 83.89㎡(25.38평) / 공장(지식산업센터) | 205,100,000 | |
| 건3 | 장기동 2008-4(7층중4층 438호) | 20.06.15 | 83.89㎡(25.38평) / 공장(지식산업센터) | 205,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. * 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 2필 일단으로 공장(지식산업센터), 지원시설, 교육연구시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 24m 내외, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8m 내외 도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 건1-3 )건물은 통합하여 사용중임 * 공장(지식산업센터) 구조임 * 외필지 : 장기동 2008-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-23 | 소유권이전(매매) | 고OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-11-23 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2020-11-23 | 근저당 | 하OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2023-10-20 | 가압류 | 중OOOOO | 51,197,032 | 소멸 | 2023카단831567 |
| 5(갑6) | 2024-08-19 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 575,641,154 | 소멸 | 2024타경4594 |
| 6(갑9) | 2025-06-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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