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최종 업데이트: 2026-04-23 10:38
2024타경5139
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 하우로 267, 성도빌리지 4층 401호
(경기도 부천시 소사구 심곡본동 562-224)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 28.89㎡ (8.74평)
건물: 55.59㎡ (16.82평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 하우로 267, 성도빌리지 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍서목 / 홍규택 |
| 채권자 | 더블유에스2409유동화전문 유한회사(양도전:신한은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-17 |
감정가
230,000,000
최저가
78,890,000
보증금
7,889,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 105,560,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 김혜리 |
| 차순위 입찰가 | 105,511,100원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-06 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-11 | 161,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 112,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 78,890,000 |
진행 메모
매각 : 105,560,000 원 (45.9%)
(입찰 8 명,매수인:김혜리 / 차순위금액 105,511,100원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
대금납부 2026.03.30 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장동위 | 주거용 401호 전체 |
전입: 2020-03-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 13.09.17 | 55.59㎡(16.82평)[공급18평] / 주거용 | 115,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨. * 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(부천역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. * 완만한 경사지대의 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 북동측으로 로폭 약 10미터 및 4미터의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 집합건축물대장에 위반건축물 표시가 있음 ▶건축물대장상 표제부는 위반건축물이나 전유부는 위반건축물이 아니므로 입찰시 참고하시기 바랍니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-07-08 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2014-07-08 | 근저당 | 신OOOOOOOOOO | 121,700,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2021-09-01 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액:140,000,000, 개명전:홍화정 | |
| 4(을6) | 2021-11-24 | 근저당 | (OOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | |
| 5(을7) | 2023-11-13 | 근저당 | 홍OO | 55,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2024-07-04 | 가압류 | 육OO | 15,000,000 | 소멸 | 2024카단63351 |
| 7(갑5) | 2024-09-10 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 96,673,849 | 소멸 | 2024타경5139 |
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