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최종 업데이트: 2026-05-05 23:21
2024타경5467
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 김포시 월곶면 개곡리 193-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 월곶면 개곡리 193-4 |
| 소유자 / 채무자 | 김민외4명 / 김인자 |
| 채권자 | 오정농협 |
| 배당종기일 | 2025-01-02 |
감정가
1,583,192,000
최저가
543,035,000
보증금
54,303,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 623,400,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박인자 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 1,583,192,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 1,108,234,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 775,764,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 543,035,000 |
진행 메모
매각 : 623,400,000 원 (39.38%)
(입찰 1 명,매수인:박인자)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 개곡리 193-4 | 제한보호구역(전방지역:25km),민간인통제선,군사기지 및 군사시설 보...제한보호구역(전방지역:25km),민간인통제선,군사기지 및 군사시설 보호구역,준보전산지,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,문화재보호구역기타,생산관리지역 / 임야 9368㎡ (2833.82평) | 169,000 | 1,583,192,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 하성면 가금리 소재 ‘애기봉평화생태공원’ 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 대체로 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야상태로 이용중임. * 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 및 4미터내외의 도로에 각각 접함
참고사항
* 본건 지상에 소재하는 수목 등은 토지에 포함하여 감정평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을1) | 2009-07-15 | 근저당 | 오OOOOOOOOO | 1,560,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2009-07-15 | 지상권(토지의전부) | 오OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2009.07.15~2039.07.15만30년 |
| 4(갑4) | 2024-10-04 | 임의경매 | 오OOO | 1,234,863,932 | 소멸 | 2024타경5467 |
| 5(갑5) | 2024-12-09 | 김준지분가압류 | 오OOO | 58,627,554 | 소멸 | 2024카단872 |
| 6(갑6) | 2025-02-12 | 김인자지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-03-11 | 김준지분압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2025-08-27 | 김준지분압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑9) | 2025-10-20 | 김민지분압류 | 김OO | 0 | 소멸 |
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