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최종 업데이트: 2026-04-23 10:40
2024타경6903
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 김포시 풍무동 1009)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약16평형] |
| 면적 |
토지: 5.23㎡ (1.58평)
건물: 23.20㎡ (7.02평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 풍무동 1009 |
| 소유자 / 채무자 | 박종서 / 박종서 |
| 채권자 | 수협은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
138,000,000
최저가
67,620,000
보증금
6,762,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 88,650,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 김명희 |
| 차순위 입찰가 | 81,177,777원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 138,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 96,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 67,620,000 |
진행 메모
매각 : 88,650,000 원 (64.24%)
(입찰 8 명,매수인:김명희 / 차순위금액 81,177,777원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장하림 | 주거용 |
전입: 2024-02-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 11층 | 20.04.24 | 23.2034㎡(7.02평)[계약16평] / 오피스텔 | 82,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨. * 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(풍무역/김포골드라인)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. * 가장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 북측으로 로폭 약 10미터, 40미터의 포장도로, 동측으로 로폭 약 6미터의 보행자 전용도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-05-21 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매,거래가액:144,840,000 | |
| 2(을1) | 2020-05-21 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOO | 112,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2023-03-03 | 가압류 | 대OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 557,670,204 | 소멸 | 2023카단10226 |
| 5(갑7) | 2024-12-24 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 202,610,374 | 소멸 | 2024타경6903 |
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