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최종 업데이트: 2026-04-23 10:41
2024타경32285
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 신흥로395번길 18, 인성주택 4동 1층 101호
(경기도 부천시 오정구 내동 18-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 54.25㎡ (16.41평)
건물: 50.67㎡ (15.33평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 신흥로395번길 18, 인성주택 4동 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 김일수 / 김일수 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 외 1 |
| 배당종기일 | 2024-05-07 |
감정가
150,000,000
최저가
51,450,000
보증금
5,145,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 65,310,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 전명화 |
| 차순위 입찰가 | 55,589,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-06 | 150,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-11 | 105,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 73,500,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 51,450,000 |
진행 메모
매각 : 65,310,000 원 (43.54%)
(입찰 3 명,매수인:전명화 / 차순위금액 55,589,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 1층 | 82.12.23 | 50.67㎡(15.33평)[공급17평] / 주거용 | 30,000,000 | * 벽돌조 50.67㎡ 공용- 지하실 7.695㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2017-04-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:113,000,000 | |
| 2(을8) | 2017-04-27 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOO | 84,700,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-01-24 | 가압류 | 오OOOOO | 936,439,890 | 소멸 | 2022카단19 |
| 4(갑7) | 2023-11-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2023-11-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2023-12-13 | 가압류 | 삼OOOOOO | 23,195,333 | 소멸 | 2023카단13188 |
| 7(갑10) | 2024-02-06 | 강제경매 | 농OOOOOOO | 273,203,281 | 소멸 | 2024타경32285, 오수관촌농협 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 8(갑12) | 2024-04-09 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 15,000,000 | 소멸 | 2024카단10995 |
| 9(갑13) | 2024-04-23 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 72,217,879 | 소멸 | 2024타경2161 |
| 10(갑15) | 2024-10-10 | 가압류 | 국 | 843,304,157 | 소멸 | 추징보전액 |
| 11(갑16) | 2025-08-22 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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