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최종 업데이트: 2026-05-01 06:03
2024타경38566
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 지양로158번길 25, 진흥빌라 4층 1호
(경기도 부천시 오정구 고강동 560-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 26.31㎡ (7.96평)
건물: 31.76㎡ (9.61평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 지양로158번길 25, 진흥빌라 4층 1호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영애 / 김영애 |
| 채권자 | 강유진 |
| 배당종기일 | 2024-09-09 |
감정가
112,000,000
최저가
18,824,000
보증금
1,882,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 92,715,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-11 | 112,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-06 | 78,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-11 | 54,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 38,416,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-12 | 26,891,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-14 | 18,824,000 |
진행 메모
매각 : 92,715,000 원 (82.78%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강유진 | 주거용 4층 제1호 |
전입: 2021-12-16
확정: 2021-11-29 배당: 2024-04-18 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 94.12.23 | 31.76㎡(9.61평)[공급10평] / 주거용 | 33,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임. * 대상건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 가장형의 등고평탄한 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임. * 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 4층 1호로 등재되어 있으나 현황 401로 호별 표시 되어있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-12-17 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(갑7) | 2022-01-13 | 소유권이전청구권가등기 | 김OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기매매예약 |
| 3(갑8) | 2024-04-25 | 강제경매 | 강OO | 110,000,000 | 소멸 | 2024타경38566 |
| 4(갑9) | 2024-12-26 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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