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최종 업데이트: 2026-05-05 23:25
2024타경41272
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 김포시 통진읍 고정리 106)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 통진읍 고정리 106 |
| 소유자 / 채무자 | 김현정 / 권영숙 |
| 채권자 | 안양농협 |
| 배당종기일 | 2024-09-19 |
감정가
235,750,000
최저가
80,863,000
보증금
8,086,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 81,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이윤천 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 235,750,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 165,025,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 115,518,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 80,863,000 |
진행 메모
매각 : 81,500,000 원 (34.57%)
(입찰 1 명,매수인:이윤천)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 고정리 106 | 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(전방지역:25km),성장관...군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 대 575㎡ (173.94평) | 410,000 | 235,750,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 "귀로동마을" 내에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 농촌지역임. * 본건까지 소형차량의 접근은 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하고 근거리에 시내버스가 운행중이나 시 외곽에 위치하여 제반 교통사정은 불편한 편임. * 완경사지대 내에 위치하는 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 잡초가 자생하는 등 나지로 방치된 상태임. * 본건토지는 남동측으로 폭 약3미터 콘크리트 포장도로(막다른 도로임)와 접함.
참고사항
* 공터로 정확한 위치와 경계는 측량요함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2007-02-22 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:95,000,000, 매매 | |
| 2(을6) | 2018-10-29 | 근저당 | 안OOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2018-10-29 | 지상권(토지의전부) | 안OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2018.10.29~2048.10.29만30년 |
| 4(갑8) | 2024-06-19 | 임의경매 | 안OOO | 89,000,000 | 소멸 | 2024타경41272 |
| 5(갑9) | 2024-06-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2024-08-09 | 가압류 | 흥OOOOOOOO | 18,917,325 | 소멸 | 2024카단11882 |
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