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최종 업데이트: 2026-04-27 20:57
2024타경41623
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로169번길 7-5, 에이치.비엘림캐슬 14층 1403호
(경기도 부천시 소사구 송내동 572-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.95㎡ (3.31평)
건물: 62.46㎡ (18.89평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 경인로169번길 7-5, 에이치.비엘림캐슬 14층 1403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김한빈 / 김한빈 |
| 채권자 | 이금찬 |
| 배당종기일 | 2024-09-11 |
감정가
322,000,000
최저가
54,118,000
보증금
5,411,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-06 | 322,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-11 | 225,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 157,780,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 110,446,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 77,312,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-21 | 54,118,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 37,883,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-28 | 26,518,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤순희 | 주거및영업용 |
전입: 2022-06-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이금찬 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-29
확정: 2021-04-05 배당: 2023-05-31 |
335,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 14층 | 21.03.24 | 62.46㎡(18.89평) / 업무시설(오피스텔) | 225,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 송내동 소재, "남부천우체국" 북동측 인근에 위치하는 업무시설(오피스텔)로서, 주위는 아파트및 다세대주틱, 근린생활시설등이 혼재되어 있으며 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상항은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔)로 이용중임. * 본건 남측과 북측으로 약35m와 약4m 내외의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2023-02-14 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,311,500,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단100826 |
| 3(갑5) | 2023-03-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-05-31 | 주택임차권(전부) | 이OO | 335,000,000 | 전입:2021.04.29확정:2021.04.05 | |
| 5(갑6) | 2023-09-26 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-05-03 | 압류 | 의OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2024-06-10 | 강제경매 | 이OO | 335,000,000 | 소멸 | 2024타경41623 |
| 8(갑9) | 2024-09-03 | 압류 | 의OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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