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최종 업데이트: 2026-05-01 06:05
2024타경41913
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로 515, 트윈캐슬 3층 비305호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 138-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 9.31㎡ (2.82평)
건물: 61.42㎡ (18.58평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부일로 515, 트윈캐슬 3층 비305호 |
| 소유자 / 채무자 | 이루다 / 이루다 |
| 채권자 | 백운학 |
| 배당종기일 | 2024-09-04 |
감정가
240,000,000
최저가
57,624,000
보증금
5,762,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 190,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 배운학 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-06-17 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-06 | 240,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-11 | 168,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 117,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 82,320,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 57,624,000 |
진행 메모
매각 : 190,000,000 원 (79.17%)
(입찰 1 명,매수인:배운학)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.17
배당기일 : 2026.06.17
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백운학 | 주거용 비305호 전체 |
전입: 2022-01-06
확정: 2021-12-17 배당: 2024-06-27 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 3층 | 16.05.18 | 61.42㎡(18.58평)[계약29평] / 오피스텔 | 144,000,000 |
현황 및 위치
* 경기도 부천시 원미구 심곡본동 소재 "부천역(1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택,오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부천역)이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. * 가장형의 토지로 "제2종근린생활시설 및 오피스텔, 공동주택" 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터, 노폭 약25미터의 포장 도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-01-06 | 소유권이전 | 이OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2024-01-09 | 주택임차권(전부) | 백OO | 290,000,000 | 전입:2022.01.06확정:2021.12.17 | |
| 3(갑6) | 2024-06-04 | 강제경매 | 백OO | 290,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경41913 |
관련 문서 (PDF)
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