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최종 업데이트: 2026-04-27 21:07
2024타경50733
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 수도로 196, 해솔채 가동 2층 202호
(경기도 부천시 원미구 도당동 43-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 30.17㎡ (9.13평)
건물: 43.20㎡ (13.07평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 수도로 196, 해솔채 가동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 최수연의 파산관재인 하대영 / 채무자 최수연의 파산관재인 하대영 |
| 채권자 | 이시영 |
| 배당종기일 | 2025-01-02 |
감정가
247,000,000
최저가
41,514,000
보증금
4,151,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-06 | 247,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-11 | 172,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 121,030,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 84,721,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 59,305,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-21 | 41,514,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 29,060,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-28 | 20,342,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이우리 | 주거용 전부 |
전입: 2022-09-29
확정: 2022-09-13 배당: 2024-12-30 |
258,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 202호 전부 |
전입: 2022-09-29
확정: 2022-09-13 배당: 2024-12-06 |
258,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 19.10.07 | 43.2㎡(13.07평)[공급15평] / 도시형생활주택-단지형다세대주택 | 148,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 따라 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임. * 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 북서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 30미터, 8미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건은 신축사용승인시(2012.08.23)의 전유부분 다세대주택 43.705㎡와 별개로 2014.7.15일 특정건축물 정리에 관한 특별조치법(법률 제11930호, 2013.7.16)에 따라 원미구건축과-14200(2014.07.10)호 사용승인(경량철골조 다세대주택 502호 10.93㎡ 증축, 위반건축물 해제)으로 양성화부분이 전유부분에 등재되었음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-09-26 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:258,000,000 | |
| 2(갑4) | 2024-03-18 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-10-07 | 강제경매 | 이OO | 70,465,753 | 소멸 | 2024타경50733 |
| 4(을4) | 2024-12-16 | 주택임차권(전부) | 이OO | 258,000,000 | 전입:2022.09.29확정:2022.09.13 |
관련 문서 (PDF)
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